Doppelhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten – attraktive Investitionsmöglichkeit in Niederbipp
Dieses grosszügige Doppelhaus mit zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten in Niederbipp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien.
Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammengehörenden Doppelhaushälften, wobei jede Haushälfte über 5.5 Zimmer verfügt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 574 m² zur Verfügung.
Dank der beiden separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie insbesondere für Renditeorientierte Anleger, die eine flexible Nutzung mit mehreren Miet- oder Wohnbereichen suchen. Ebenso interessant ist das Objekt für Familien, die Wohnen und Generationen unter einem Dach verbinden möchten, oder für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar
Jede der beiden Haushälften verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder zusätzliche Wohnbereiche nutzen.
Die beiden Einheiten schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Vermietung beider Wohneinheiten
Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Kombination aus langfristiger Nutzung und Rendite
Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2005 renoviert. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einfachen, gepflegten Standard und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Weiterentwicklung.
Grundstück und Ausstattung
Die Liegenschaft befindet sich auf einer 574 m² grossen Parzelle und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 941 m³. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wandheizung.
Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung von Niederbipp bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft.
Highlights
Doppelhaus mit 2 separaten Wohneinheiten
Je 5.5 Zimmer pro Haushälfte
Insgesamt 11 Zimmer
Ca. 200 m² Nettowohnfläche
574 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1948
Renovation 2005
Gebäudevolumen ca. 941 m³
Ölheizung mit Wandheizung
4 Aussenparkplätze
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Interessant für Investoren und Kapitalanleger
Potenzial für Mieterträge und langfristige Rendite
Geeignet für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
Ruhige und ländliche Lage in Niederbipp
Investitionsmöglichkeit
Durch die zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten bietet dieses Doppelhaus eine interessante Grundlage für eine renditeorientierte Immobilienstrategie. Die separate Nutzung der beiden Haushälften ermöglicht eine flexible Vermietung und eröffnet verschiedene Szenarien für eine langfristige Bewirtschaftung.
