Diese attraktive Baulandparzelle an ruhiger Wohnlage in Bubendorf bietet auf 571 m² vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines Neubauprojekts. Eine vorhandene Projektstudie sieht eine Überbauung mit drei Vollgeschossen und einer anrechenbaren Geschossfläche von 171.3 m² pro Geschoss vor.
Mit einer Ausnützungsziffer von 0.3 und einer möglichen Bruttogeschossfläche von 513.9 m² bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial. Das Land eignet sich für die Erstellung eines Einfamilienhauses, Doppel- oder Mehrfamilienhauses.
Die überschaubare Parzellenfläche ermöglicht eine effiziente Nutzung des Grundstücks. Die vorhandene Projektstudie gibt zudem bereits einen konkreten Eindruck über eine mögliche Bebauung und enthält weitere Angaben zu den baurechtlichen Vorgaben.
Die ruhige Mikrolage ist in ein gepflegtes Wohnquartier eingebettet und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So verbindet das Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischer Infrastruktur.
Bubendorf liegt zwischen Basel und Olten am Eingang zum Hinteren Frenkental. Die Nähe zu Liestal sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
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