In Contone, in der Via Valaa, bieten wir ein Grundstück von 1.182 m² zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet befindet. In der ausgedehnten Bauzone R10 eingebettet, bietet das Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit einem maximalen Nutzungsindex von 0,7 und der Möglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen.
Basierend auf den aktuellen Baubedingungen bietet das Grundstück das Potenzial für den Bau von vier modernen Einfamilienhäusern, was in einem besonders beliebten Kontext eine interessante Chance für Wohnbebauung bietet.
Die Lage ist eine der Hauptstärken des Anwesens: Sie liegt in einem ruhigen Viertel abseits des Verkehrs, garantiert Privatsphäre und Lebensqualität und liegt in kurzer Entfernung von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den Hauptverbindungen nach Bellinzona, Locarno und der Magadino-Ebene.
Dieser Vorschlag richtet sich an Förderer, Investoren oder Einzelpersonen, die ein großzügig großes Grundstück suchen, gut angebunden und mit hervorragendem Baupotenzial. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Gambarogno, ideal für den Bau eines modernen Wohnprojekts. Ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben.