Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno
An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie, professionelle Beratung, ein Repräsentationsbüro oder andere kompatible Nutzungen, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 72,76 m²

Lage direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof und den Bushaltestellen

Separater Eingang

Empfangs- / Wartebereich

Zwei helle und funktionale Büroräume

Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss

Privates Badezimmer

Sofort bezugsbereite Räumlichkeiten, ohne anfänglichen Investitionsbedarf

Hervorragende Sichtbarkeit und maximale Erreichbarkeit für Kundinnen, Patienten und Mitarbeitende

Eine hochwertige professionelle Lösung im Herzen von Muralto – ideal für alle, die einen repräsentativen, bestens erreichbaren und optimal organisierten Arbeitsstandort suchen.

Monatlicher Mietzins: CHF 1’790.– zuzüglich CHF 200.– Nebenkosten (mit Jahresabrechnung Ende Jahr).