Questo affascinante rustico si trova nella bassa Vallemaggia e più precisamente nella campagna di Moghegno ed è facilmente raggiungibile direttamente con l'auto.
Il rustico in oggetto si presenta in buone condizioni e garantisce al futuro acquirente un ambiente luminoso dove trascorrere piacevoli momenti in assoluta tranquillità in famiglia o con gli amici nella natura in un contesto veramente unico.
All'esterno troviamo la zona grill con tavolo e panchine in granito ed un ampio giardino con la possibilità di posteggiare una o più auto.

L'immobile dispone di pannelli solari per la distribuzione della corrente elettrica mentre un boiler alimentato a gas garantisce l'erogazione d'acqua calda.
Completa l'installazione del rustico un impianto satellitare per i programmi tv.

Descrizione del rustico:

Entrata nel locale pranzo, cucina aperta e camino, accesso al piano rialzato con il soggiorno e soppalco con camera a due letti, scala interna per accesso alla camera principale con locale doccia wc al piano inferiore mentre al piano interrato troviamo due cantine a volta.

Il fiume Maggia, rinomato per i suoi magnifici siti balneari si trova a pochi minuti a piedi, mentre tutti i principali servizi, negozi e supermercato situati nel paese di Maggia sono raggiungibili in meno di 5 minuti d'auto.
Locarno e il Lago Maggiore distano soli 15 minuti, l'esatta combinazione tra la natura con la sua pace e la vicinanza alla città.

Ubicazione / dintorni

Luogo: 6677 Moghegno, Al Todèsc'
Regione: Vallemaggia
Superficie abitabile: ca 75 mq
Superficie del terreno: 1128 mq
Piani: 2 + cantine
Condizione immobile: buona
bagno/wc: 1
riscaldamento/elettricità: pannelli solari + camino
acqua calda: boiler a gas
Residenza secondaria: si
Posti auto: si privato

Dieses bezaubernde Rustico befindet sich im unteren Vallemaggia, genauer gesagt in der Umgebung von Moghehno, und ist bequem mit dem Auto zu erreichen.
Das Rustico befindet sich in gutem Zustand un garantiert dem zukünftigen Käufer ein helles Ambiente sowie angenehme Momente der absoluten Entspannung mit der Familie oder mit Freunden inmitten der Natur in einer Wahrhaft einzigartigen Umgebung. In Aussenbereich befinden sich ein Grillplatz mit Tisch un Bänken aus Granit sowie ein grosszügiger Garten mit Parkmöglichkeiten für ein oder mehrere Autos.
Die Immobilie verfügt über Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung, während ein gasbetriebener Warmwasserboiler die Warmwasserversorgung gewährleistet, eine Satellitenanlage für Fernsehprogramme vervollständigt die Ausstattung.

Beschreibung des Landhauses

Eingang in den Essenbereich, offene Küche un Kamin, auf einer erhöhten Ebene das Wohnzimmer und ein Zwischengeschoss mit einem Zweibettzimmer, Innentreppe zum Hauptschlafzimmer mit Duschbad un WC im Untergeschoss. Im Keller befindet sichzwei Gewölbekeller.

Der Fluss Maggia,bekannt für seine herlichen Badeplätze, ist nur wenige Gehminuten
entfernt, während alle Dienstleistungen, Geschäfte und der Supermarkt im Dorf Maggia in weniger als 5 Autominuten erreichbar sind. Locarno und der Lago Maggiore
sind nur 15 Minuten entfernt - die perfekt Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe.