In Neukirch-Egnach vermieten wir per sofort eine attraktive und neuwertige Lager- bzw. Gewerbefläche mit 152 m².

Die beheizbare Fläche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, eine grosszügige Raumhöhe sowie eine sehr gute Zugänglichkeit über das grosse Rolltor. Dadurch eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine gut nutzbare Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche suchen.

Die Lagerfläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet viel Platz für eine übersichtliche und flexible Lagerung.

Das integrierte Büro befindet sich im hinteren Bereich der Lagerfläche und bietet die Möglichkeit, administrative Arbeiten direkt vor Ort zu erledigen. Dadurch lassen sich Lager- und Büronutzung ideal miteinander kombinieren.

Dank der grosszügigen Fläche und der guten Raumhöhe bietet das Objekt viel Platz für eine übersichtliche, effiziente und flexible Lagerung. Das grosse Rolltor erleichtert zudem das Ein- und Auslagern von Waren, Material oder grösseren Gegenständen.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1’900.– pro Monat
Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat
Gesamtmiete: CHF 2’100.– pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: neuwertig

Die Lagerfläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet eine interessante Kombination aus Lagerraum, Infrastruktur und kleinem Bürobereich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Highlights
Gesamtfläche: 152 m²
Beheizbare Lagerfläche
Raumhöhe: ca. 3.63 Meter
Grosszügiges Rolltor mit ca. 4.00 Meter Breite und 3.00 Meter Höhe
Gute Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeit
Separates, abschliessbares Büro innerhalb der Lagerfläche
Büro mit Internetanschluss
Stromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
Neuwertiger und gepflegter Zustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an – von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:

Attraktive Lage in Neukirch-Egnach

Die Lagerfläche befindet sich in Neukirch-Egnach im Oberthurgau, in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Arbon, Romanshorn, Amriswil und St. Gallen. Neukirch-Egnach ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindung Richtung Romanshorn und St. Gallen.

Die Gemeinde Egnach liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, regionaler Vernetzung und der Nähe zu wichtigen Zentren der Ostschweiz macht den Standort besonders interessant für Gewerbe und Lagerhaltung.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare und moderne Lagerfläche in der Ostschweiz suchen.