Im Herzen von Capolago, in der Via Fam. Carlo Scacchi 9, bieten wir eine exklusive Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss an, die in einer prächtigen historischen Villa liegt, die kürzlich renoviert wurde und deren ursprünglicher architektonischer Charme harmonisch mit zeitgenössischen Lösungen und modernem Komfort verbunden ist.
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Das Grundstück zeichnet sich auch durch seine Außenbereiche aus, dank eines völlig privaten Gartens von über 250 m², der im Sommer eine exklusive Wohnumgebung bietet. Die dekorativen Statuen neben der Fassade und das speziell gestaltete Beleuchtungssystem verschönern den Garten selbst in den Abendstunden und schaffen eine suggestive und elegante Atmosphäre.
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Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Zugang mit Treppenabsatz, verziert mit einer doppelblättrigen Tür aus massivem Holz aus dem frühen 20. Jahrhundert, die speziell restauriert wurde, um ihren historischen Wert zu bewahren. Im Inneren tragen die Fresken und Designer-Kronleuchter mit antikem Geschmack dazu bei, die Identität der Residenz zu definieren und den Dialog zwischen historischer Architektur und zeitgenössischer Eleganz zu verstärken.
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Jedes Element trägt dazu bei, der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter zu verleihen, was sie besonders interessant für diejenigen macht, die in einer prestigeträchtigen Residenz leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit von den Annehmlichkeiten und Bedürfnissen des modernen Lebens begleitet wird.
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Der Standort ist besonders strategisch: Mit jeder Minute zu Fuß wachsen Sie beide und die wichtigsten Dienstleistungen kommen an:
- Bahnhof Capolago-Riva San Vitale: 140 m
- Bushaltestelle: 100 m
- Schulen: Kindergarten 700m / Grundschulen 650m / Mittelschulen 600m
- Supermarkt: 800 m
- Postamt: 200 m
- Apotheke: 750 m
- Bars, Restaurants: 50 m
- Lido di Capolago: 100 m
- Lido di Riva San Vitale: 400 m
- Autobahn: 1,7 km
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Die Wohnung ist in jedem Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten, sowie mit elektrischen Fensterläden im ganzen Haus, die es Ihnen ermöglichen, die Helligkeit der Räume und das Maß an Privatsphäre bequem anzupassen.
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Die Innenräume sind harmonisch und funktional verteilt, mit einem Grundriss, der Eleganz, Praktikabilität und Wohnkomfort vereint:
- Großer, heller und einladender Wohnbereich mit offener Küche, komplett mit modernen Geräten und Geschirrspüler, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung
- Geräumiges und komfortables Doppelschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Zwei komplette und funktionale Badezimmer, beide mit einer Duschkabine ausgestattet
- Komfortabler Flur, der den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verbindet, ausgestattet mit einem praktischen eingebauten Kleiderschrank
- Großer privater Garten von etwa 250 m², ideal zum Wohnen und Genießen der Außenbereiche, mit manuellem Zugang
- Privater Keller inklusive, ideal als zusätzlicher Stauraum für Gegenstände und Ausrüstung
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung der Wohnung
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Miete:
CHF 2.380,- pro Monat für halbjährige Verträge
CHF 2.330 pro Monat für 3/4-Jahresverträge
CHF 2.280 pro Monat für Verträge mit 5 Jahren
Monatliche Anzahlung: CHF 180.-
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Um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten, gibt es vier private Parkplätze und ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.
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Auf Wunsch kann die Wohnung auch voll möbliert mit einem monatlichen Zuschlag gemietet werden, was eine Wohnlösung bietet, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Datum wird vereinbart. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, helfen wir Ihnen gerne.