Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Monteggio in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe vorherrschen. Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Nur wenige Minuten entfernt gibt es angenehme Spaziergänge, den See von Astano, Luino mit seinem berühmten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragendem Tageslicht und offenem Panoramablick. Das Anwesen umfasst ein einstehendes Reihenhaus auf drei Ebenen, bestehend aus einer 5,5-Zimmer-Hauptwohnung, die modern renoviert wurde, einer unabhängigen und sekundären Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ebenfalls ideal als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².
Die Haupteinheit auf zwei Ebenen bietet einen hellen Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zur Panoramaterrasse. Auf derselben Ebene gibt es einen Keller und einen großen beheizten Waschraum, der auch als Hobbyraum oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Die sekundäre Einheit, völlig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Jede Etage ist zudem von außen zugänglich, was maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Das Grundstück umfasst einen Carport mit zwei überdachten und einem unüberdachten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Alle Systeme wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen wurden 2023 installiert.
Das Grundstück ist von Grünflächen umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenschuppen und überdachter Außenkamin.
Ich stelle Ihnen gerne alle Vorteile eines unverbindlichen Besuchs vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf