Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel

Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelle Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers. Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Da sich das Grundstück in der Kernzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. 
Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. 
GeschosseMax. 2 Vollgeschosse zulässigPlus maximal 1 DachgeschossNeue Hauptgebäude müssen zwingend mit 2 Vollgeschossen in Erscheinung treten 
AusnützungszifferKeine Ausnützungsziffer in Kernzone IMassgebend sind feste Grundmasse statt einer Ziffer 
Grundmasse (verbindlich)Vollgeschosse: maximal 2Dachgeschoss: maximal 1Fassadenhöhe: maximal 7,5 mGebäudelänge: maximal 30 mGebäudebreite: maximal 15 mGrenzabstand: min. 3,5 m 
GestaltungsvorschriftenZweck der Zone: Erhaltung historischer DorfkerneNeubauten müssen sich architektonisch einordnenNur ortsübliche Satteldächer zulässig (Hauptbauten), Neigung 30?45°Material und Farbgebung müssen sich ins Ortsbild einfügen 
 


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN