2-Familien Villa mit Schwimmbad an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage/villa bifam. mit Pool schöne Aussicht, sehr sonnige und ruhige Lage
Standort | Umgebung
6652 Brolla-Brücke, Via Vattagne 18
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 565 m²
Wohnfläche: ca. 190 m2
Zimmer: 4,5 + 2,5
Jahr der Renovierung: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Badezimmer/WC: 3
Keller: nein
Heizung: Heizöl
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 2 Garagen + offene Stellplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Einkaufsmöglichkeiten: 4 km entfernt
Schulen: in Tegna, Locarno
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung zur Autobahn: 24 km
Beschreibung
Diese wunderschöne Villa mit zwei Wohnungen, Schwimmbad und Sauna befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Ponte Brolla, nur einen Steinwurf von Locarno entfernt.
Das Haus wurde 2008 mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit komplett renoviert, wobei nur hochwertige Materialien wie venezianischer Stuck, Mosaik und Sichtbalken nach individuellen Plänen verwendet wurden. Alle Räume sind sehr geräumig und hell.
Die Villa ist in zwei Wohnungen von 4,5- im ersten Stock und 2,5 Zimmern im Erdgeschoss aufgeteilt, jede mit einer eigenen Garage. Der Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine der Wohnungen auch als Zweitwohnsitz zu vermieten.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem geräumigen Badezimmer mit Bad/Dusche/WC und einer Garage für ein Auto. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung im ersten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Haupteingang, grosses Wohn-Ess-Küchen-Zimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Garderobe, Zweibettzimmer mit Einbauschrank, Einzelzimmer und 2 Bäder, eines mit Dusche/WC und das andere mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage für zwei Autos.
Ein Hallenbad mit Dusche, eine Sauna, eine Pergola mit Essbereich, eine Terrasse, eine kleine Grünfläche und ein Zugang zum Hof runden das Angebot ab. Es gibt einen schönen Panoramablick von allen Seiten.
Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle, Schulen, viele Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Centovalli-Bahnhof ist 300 m vom Haus entfernt. In der Umgebung gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten. Locarno ist 5 km vom Haus entfernt, die Autobahn A2 24 km, Bellinzona 25 km und Lugano 46 km.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
mit hochwertigen Materialien renoviert
grosse und helle Räume
privater Swimmingpool und Sauna
auch als Einkommensobjekt geeignet
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung
Lage | Umgebung
6652 Ponte Brolla, Via Vattagne 18
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 565m2
Wohnfläche: ca. 190 m2
Zimmer: 4,5 + 2,5
Baujahr: 2008
Zustand: sehr gut
Badezimmer/WC: 3
Keller: nein
Heizung: Ölheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 2 Garagen + offene Parkplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Einkaufsmöglichkeiten: 4 km
Schulen: in Tegna, Locarno
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung zur Autobahn: 24 km
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne Zweifamilienvilla mit Schwimmbad und Sauna befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Ponte Brolla, nur wenige Schritte von Locarno entfernt.
