Neubau 2024 im ruhigen Langmoos-Quartier: grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. OG und Attika mit 137 m² Wohnfläche, 94 m² Attika-Terrasse und zwei Loggien (ca. 30 m²) - mit Seesicht. Bezugsbereit ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'450'000.

Wohnungs-Highlights

• 4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Etagen (2. OG + Attika, Westausrichtung)
• 2024 erbaut im 6-Parteienhaus mit Lift
• Ca. 137 m² Nettowohnfläche
• Heller Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen Fensterfronten
• Eichenparkettböden
• 2 Nasszellen: Bad/WC und separates DU/WC

Aussenflächen

• Weitläufige Attika-Terrasse ca. 94 m² mit Sonne und Seesicht
• Zwei Loggien gesamt ca. 30 m²
• Grosszügige Schiebetüren zu den Aussenbereichen

Küche

• Moderne Einbauküche mit Insel und viel Stauraum
• Hochgebauter Backofen
• Kochfeld mit integriertem Abzug
• LED-Einbauspots

Technik & Komfort

• Bodenheizung (Wärmeerzeugung via Gas)
• Lift im Haus
• Zwei Tiefgaragenplätze für diese Wohnung
• Abstellflächen für Velos und Mofas

Lage & Anbindung

• Verkehrsberuhigtes Quartier ohne Durchgangsstrasse
• Schule und Kindergarten in Gehdistanz
• Bahnhof Rorschach ca. 532 m, Seeufer nahe
• Autobahnanschluss ca. 663 m
• Flughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 4.3 km

Rorschach - Hafenstadt am Bodensee

• S-Bahn im 15-Min.-Takt, ca. 12 Min. nach St. Gallen
• Einkauf: Migros, Coop, Denner, Aldi
• Freizeit: Seebad/Badhütte, Bodenseeradweg, Wandergebiet Rorschacherberg

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