Bereits beim Eintreten entfaltet diese Immobilie ihre besondere Wirkung: Eine harmonische Verbindung aus Geborgenheit, Ruhe und hoher Wohnqualität. Die sorgfältig gepflegte 5.5-Zimmer-Haushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in 3065 Bolligen bei Bern.Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdacht gestalteter Grundriss mit vier hellen Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern. Die Raumaufteilung erfüllt sowohl die Anforderungen des modernen Familienlebens als auch das Bedürfnis nach Privatsphäre und Rückzug. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Das 426 m² grosse Grundstück mit seinem wartungsfreundlich Garten bildet eine private Wohlfühloase. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder unbeschwertes Spielen der Kinder - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und zugleich ein moderner, zeitgemässer Wohnstandard realisiert. Ein Innenparkplatz (Garage vor Ort) sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Die ruhige, familienfreundliche Lage unterstreicht den nachhaltigen Wohn- und Lebenswert dieser Immobilie.Das Wichtigste auf einen Blick:

• Garten mit viel Privatsphäre
• Aussenpool - Beheizung optional möglich
• Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Rückzugsort
• Grosszügige Mastersuite mit eleganter Designer-Badewanne
• Separater Waschraum mit Waschmaschine
  und Tumbler
• Komfortable und grosszügige Parkmöglichkeiten

Die Verkäuferschaft legt Wert auf Diskretion, weshalb bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet wird. Visuelle Einblicke sind auf Anfrage möglich.Persönliche Besichtigungen begrüssen wir gerne, diese erfolgen ausschliesslich über den exklusiv mandatierten Makler, die
NoSta Real Estate AG.