Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht und PoolEin Zuhause mit Weitsicht, Raum und aussergewöhnlichem Potenzial.

In ruhiger und sonniger Lage von 2575 Gerolfingen erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht auf den Bielersee und die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein besonderes Wohngefühl schaffen.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet rund 215 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem 1'443 m² grossen Grundstück mit einem grosszügigen Gartenbereich von rund 1'185 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung oder ein attraktives Wohnprojekt.

Highlights:

8.5 Zimmer mit grosszügiger RaumaufteilungCa. 215 m² Nettowohnfläche1'443 m² GrundstücksflächeGrosszügiger Garten mit ca. 1'185 m²Schöne See- und BergsichtWohnzimmer mit Galerie und CheminéePrivater Pool und SaunaRuhige und sonnige WohnlageRollstuhlgängige Bauweise3 Garagenboxen inklusive

Wohnkonzept:

Das Haus überzeugt durch eine grosszügige und vielseitige Raumstruktur mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Wohnzimmer mit Galerie bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die offene Raumhöhe ein besonderes Wohngefühl. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Die verschiedenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Wellness und Freizeit:

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Pool, der Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Der grosszügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Nebenräume und Ausstattung:

Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über:

2 KellerabteileWaschküche mit Waschmaschine und TumblerAbstellraumBadezimmer mit EckbadewanneSeparate NasszellenKabelfernsehen-Anschluss

Parkmöglichkeiten:

3 Garagenboxen (im Kaufpreis inbegriffen)