An ruhiger und sonniger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Gansingen steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Fernsicht für Sie zum Kaufen bereit. Das Haus liegt leicht erhöht am Hang und profitiert dadurch von einer angenehmen Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Hier geniessen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, gleichzeitig sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar.

Das grosszügige Grundstück mit rund 1’000 m² Fläche bietet viel Platz rund ums Haus. Mehrere Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu geniessen: Sei es auf dem Sitzplatz direkt neben der Küche, auf dem Balkon oder auf dem grossen Sitzplatz unterhalb des Hauses. Der Garten bietet viel Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner, welche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich der Liegenschaft. Das offene Wohnen-Essen mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und auf den Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss ist teilweise in den Hang gebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können – aktuell wird eines davon als Saunaraum verwendet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben einer Garage direkt beim Haus steht im unteren Bereich des Grundstücks eine Dreifachgarage zur Verfügung, welche im Jahr 2015 erstellt wurde. Zusätzlich können mehrere Fahrzeuge auf dem grossen, asphaltierten Vorplatz abgestellt werden.

Dank der ruhigen Lage im Quartier und der Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Haus mit viel Umschwung und Platz suchen. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Brugg, Frick oder Aarau in kurzer Fahrdistanz.


Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1970
Zustand :Gepflegt
Spezialitäten:
• Ruhige, sonnige Hanglage
• Grosses Grundstück
• Freistehend
• 4 Garagen
• Schule, Einkauf und ÖV zu Fuss
• Familienfreundliches Wohnquartier
Anzahl Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: 135 m2
Grundstücksgrösse 998 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 4
Anzahl Aussenparkplätze: 7
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Kachelofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.4 km
Distanz Kindergarten: 0.4 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km
Distanz Bus: 0.35 km
Distanz Autobahn: 16 km
Distanz Flughafen: 47.9 km
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung


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