4.5 Zimmer Wohnung, 8200 Schaffhausen

Lage

Adresse: Birchweg 16
8200 Schaffhausen SH

Verfügbarkeit

Verfügbar: 01.12.2026

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 969'000
Zins pro Monat ab: CHF 1'292

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 102 m²
Baujahr: 2026

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Garage
Sonstiges
Lift

Beschreibung

Weitsicht ins Grüne, Top-Anbindung und ein aufstrebendes Quartier - diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung am Birchweg 16 in Schaffhausen ist das beste Investment. Die Wertsteigerung ist garantiert.

Wohnen: ca. 102 m², lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, bodentiefe Fenster, hochwertige, moderne Innenausstattung
Outdoor: ca. 18.8 m² Sonnenbalkon/Loggia mit freier Weitsicht ins Grüne
Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (u. a. bodengleiche Walk-in-Dusche), elegante Böden
Gebäude: Neubau 2026, Haus mit 17 Einheiten, Lift, barrierearmer Zugang
Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Fussbodenheizung
Mobilität & Parken: 1 Tiefgaragenplatz; Bezug ab Dezember 2026

Lagevorteile - Rendite aus der Adresse:

Aussicht: erhöhte Lage mit Fern- und Grünblick - ruhig und privat
Anbindung: ÖV und City nah; Bahnhof ca. 10 Min., RE/IR nach Zürich HB 30-40 Min., VBSH-Busse im 7.5-15-Min.-Takt
Auto: A4 in ca. 6 Min., Flughafen Zürich rund 35 Min.
Alltag & Freizeit: Einkauf (Coop/Migros/Denner, Herblinger Markt), Rheinfall, Munot und Randen rasch erreichbar
Quartierentwicklung: dynamisch und begehrt - Nachfrage steigt, Wertentwicklung gesichert

Investment-Statement: starke Mikrolage + Neubau-Standard + grüne Weitsicht = beste Vermietbarkeit und nachhaltige Wertsteigerung.
Kaufpreis: CHF 969'000.
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