Zentral und dennoch ruhig - direkt neben Schule & Kindergarten: Diese gepflegte, 2024 teilrenovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift bietet viel Licht, Weitsicht und einen familienfreundlichen Grundriss in Bern-Bümpliz.

Wohnung & Grundriss

• Ca. 115 m² Nettowohnfläche
• Grosser, heller Wohn- & Essbereich
• Behagliches Cheminée zum Geniessen
• 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
• Praktisches Reduit in der Wohnung

Aussenbereich

• Sonniger Panoramabalkon (ca. 9 m²) mit seitlicher Verglasung und angenehmer Weitsicht

Gebäude & Komfort

• Baujahr 1984, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
• Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
• Bodenheizung; Wärmeerzeugung Gas / Ab 2027 wird an das Fernwärmenetz angeschlossen
• Grosszügiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
• 2 Waschräume zum Waschen und Trocknen, eigenes Reduit neben Waschraum für deine persönlichen Waschutensilien
• Allgemeiner Hobbyraum
• Tiefgarage im Haus (1 PP)

Sanierungen 2024

• Ganze Wohnung neu gestrichen
• Neue Geräte in der Küche
• Neuer Laminat in den zwei Kinderzimmern
• Balkon mit seitlicher Verglasung

Lage & Erschliessung

• Zentral und ruhig gelegen, Kinderfreundlichliche Lage, 90 Meter zum Kindergarten und Schulhaus
• Bahnhof Bern Bümpliz Süd ca. 243 m / 13 Min. bis zum Hauptbahnhof Bern alle 30 Min.
• Autobahnanschluss ca. 932 m; Flughafen Bern-Belp ca. 8.6 km

Zahlen & Fakten

Kaufpreis: CHF 880’000 inkl. einem Tiefgaragenplatz
• Nebenkosten: ca. CHF 581/Monat
• Bezug: Per 1. April 2026, oder nach Vereinbarung

Ideal für Familien oder Paare, die eine sonnige, gut erschlossene Stadtwohnung mit Balkon, Cheminée und Tiefgarage in Bern suchen.