Neubau 2026: Dieses moderne 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Erlinsbach SO überzeugt mit familienfreundlichem Grundriss, 173.55 m² Wohnfläche und einem 460 m² grossen, sonnigen Garten mit Sitzplatz unter Pergola - optional mit Privatpool. Dank Minergie-tauglicher Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Bodenheizung mit Kühlfunktion wohnen Sie nachhaltig und komfortabel.

Wohnen & Räume

• 3 Wohnetagen; Innenausbau/Grundriss teils mitbestimmbar
• EG: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Garderobe, Du/WC
• OG: 3 helle Zimmer, Familienbad
• DG: Master mit Ankleide & Du/WC plus Zimmer/Homeoffice oder 2 Zimmer mit Zusatzbad
• UG: Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technik

Aussen & Parken

• 460 m² Grundstück, grosser Sitzplatz unter Pergola, Rasen
• Optionaler Swimmingpool
• Carport und 2 Aussenparkplätze direkt am Haus

Technik & Energie

• Luft-Wasser-Wärmepumpe; Bodenheizung mit Kühlfunktion
• Minergie-taugliche Bauweise, Baujahr 2026

Lage & Distanzen

• Ruhiges, sonniges Quartier nahe der Aare; Naherholung in Gehdistanz
• Bhf. Schönenwerd ca. 2.2 km; Aarau/Autobahn ca. 5 km
• ÖV Richtung Aarau im 15-Min.-Takt; Schulen/Einkauf im Ort

Eckdaten & Preis

• Nettowohnfläche ca. 173.55 m²; Grundstück ca. 460 m²
• 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer
• Bezug: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'180'000