Charmantes, sanierungsbedürftiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1912 an ruhiger Lage in Aarburg - mit grossem, sonnigem Garten und guter Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Familien oder Handwerker, die Potenzial schätzen.

Die Fakten auf einen Blick

• Ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen plus Untergeschoss
• Grundstück: 595 m² | Gebäudekubatur: ca. 906 m³
• 5.5 Zimmer, helle Räume
• 2 Badezimmer
• Küche ausgebaut - bereit für Ihren neuen Einbau
• Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
• 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus
• Verfügbar: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 730'000.-

Aussenbereich

• Grosses, ebenes Gartenareal mit Hecke - ideal für Sitzecke, Spiel und Gemüsegarten
• Gepflasterte Zufahrt/Vorplatz
• Satteldach mit Ziegeln, klassische Fensterläden

Lage & Erreichbarkeit

• Bahnhof Aarburg-Oftringen: ca. 922 m - schnelle Verbindungen nach Olten, Zofingen, Aarau
• Autobahnanschluss Rothrist: ca. 1.7 km - in wenigen Minuten auf A1/A2
• Einkauf, Kitas, Schulen im Ort; Erholung am Aareufer und im Bornwald
• Weitblick ins Grüne und auf die Jurahügel

Fazit
Dieses freistehende Haus vereint eine attraktive Parzelle, praktische Erreichbarkeit und viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis, um in Aarburg Ihr persönliches Zuhause zu realisieren.