Direkt am Waldrand gelegen, besticht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit seiner ruhigen und naturnahen Lage in Neerach. Neerach ist eine charmante Gemeinde im Zürcher Unterland mit rund 3'300 Einwohnern.

Das charmante Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten und gepflegten Allgemeinzustand. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von sonnigen Nachmittags- und Abendstunden.

Der grosszügige Grundriss bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt mittelfristig nach individuellem Geschmack zu modernisieren und aufzufrischen.

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RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 146.3 m²

Untergeschoss

Vorplatz / Gang ca. 3.8m²
Zimmer UG ca. 18.6m²
Heizung / Waschen ca. 6.6m²
Keller (unbeheizt) ca. 9.2m²
Schutzraum ca. 9.4m²
2x Einzelgarage

Erdgeschoss

Entrée / Vorplatz ca. 4.5m²
DU / WC ca. 3.0m²
Küche ca. 11.6m²
Wohn- / Esszimmer ca. 34m²

Dachgeschoss

Vorplatz / Gang ca. 4.3m²
Bad / DU / WC ca. 9.2m²
Zimmer 1 ca. 19.8m²
Zimmer 2 ca. 19.5m²

2. Dachgeschoss

Galerieraum (offen) ca. 21.8m²