• Preis
    CHF 949'000
  • Zimmer
    6

«Einfamilienhaus mit Potenzial für 2-Familienhaus und grosser Garage (3 Fahrzeuge)!»

Lage

Adresse
Klettgauerstrasse 62
8212 Neuhausen am Rheinfall SH

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 949'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'265

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer
6
Etagen im Haus
3
Grundstück
527 m²
Baujahr
1910
Letzte Renovation
2012

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Waschküche
Waschmaschine

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in Neuhausen bietet eine flexible Nutzung als klassisches Einfamilienhaus oder mit zusätzlichem separatem Wohnbereich im Dachgeschoss (2-Familienhaus). Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Raumstruktur, attraktive Aussenflächen sowie viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Hauptwohnteil umfasst 4.5 Zimmer mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie einen offenen Wohn, Ess und Küchenbereich mit Kamin. Eine grosse Terrasse über der Garage sowie der Zugang in den Gartenbereich erweitern den Wohnraum.

Im Untergeschoss stehen diverse Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist mit Dusche, WM und TU ausgestattet und verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Zudem besteht ein direkter Zugang vom Keller in die Garage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher 1.5 Zimmer Bereich mit kleiner Küche, Nasszelle mit WC und Dusche sowie sonniger Dachterrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezone, Büro oder zur separaten Nutzung.

Zur Liegenschaft gehört eine sehr grosse Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, zusätzlichem Stauraum sowie WC und Lavabo. Auf dem Vorplatz stehen drei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde laufend erneuert: Bsp. Fenster und Isolation 2012, TV und ASAG 2018, Glasfaser bis zum Grundstück, Velux Dachfenster vor rund 5 Jahren erneuert.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Inserat

Inserate-Nr
7924947
Referenz
114224644

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