Am Erlenweg 10 in Steinhausen vermieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für Kampfsport, Thai Chi, Yoga oder vergleichbare Nutzungen eignet.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 562 m², aufgeteilt in zwei Einheiten. Sie kann inklusive bestehendem Mieterausbau sowie der gesamten Kampfsport-Ausrüstung übernommen werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen grossen Trainingsraum. Die zweite Einheit bietet einen Massageraum sowie schön ausgebaute, kleinere Büroräume, die den funktionalen Charakter der Fläche optimal ergänzen.

Flächenübersicht

• Gesamtfläche: ca. 562 m²

Ausstattung / Nutzung

• Gewerbe / Trainingsfläche (z. B. Thai Chi, Kampfsport)


• Grosser Trainingsraum


• Massageraum


• Mehrere kleine Büroräume


• Übernahme inkl. Mieterausbau und Ausrüstung möglich

Mietkonditionen

• Nettomietzins:CHF 125.–/m²/Jahr


• zzgl. Nebenkosten:CHF 20.–/m²/Jahr

Verfügbarkeit

• Per sofort oder nach Vereinbarung

Lage

• Sehr gute Erschliessung, nur wenige Minuten von Zug entfernt


• Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

Die gezeigten Impressionen sind urheberrechtlich geschützt und zeigen Musterbilder innerhalb der Liegenschaft. Abweichungen zu anderen Flächen sind möglich.