Standort | Umgebung

6777 Quinto, Morenca 5
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 837m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 1997
Lokal: 5
Heizung: Öl + Kamin
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + 2-4 nicht überdachte Parkplätze
Standort: sehr sonnig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Schulen: in Ambri
Einkäufe: in Quinto, Ambri, Airolo
öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km
Autobahnentfernung: 2,2 km

Beschreibung

Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger Lage am Rande des Dorfes Quinto, Via Morenca 5, in der Leventina.

Das Haus wurde in den 1950er Jahren gebaut und in den 1990er Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, benötigt aber einige Modernisierungsarbeiten. Das Haus kann sofort bewohnt werden, entweder als Erst- oder als Zweitwohnsitz.

Das Haus ist auf drei Ebenen strukturiert. Im Erdgeschoss sind Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Holzlagerraum eingebaut. Im ersten Stock befindet sich die Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Service-Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Veranda, von der aus man den Garten betritt. Eine Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden.

Das Haus ist von einem großen, gepflegten Garten mit Grillplatz umgeben. In der Nähe des Hauses gibt es zwei ungedeckte Parkplätze. Die 150 m vom Haus entfernte Garage ist ebenfalls Teil des Grundstücks. Es gibt eine schöne freie Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri, Quinto und Airolo.
Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 800 m vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt. In ca. 30 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 45 Minuten zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen.

Highlights

sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbares Haus
großer privater Garten
Zugang auch im Winter
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

6777 Quinto, Morenca 5
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 837m2
Superficie casa: ca. 150 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buona
Anno di ultima ristrutturazione: 1997
Locali: 5,5
Riscaldamento: nafta + camino
Giardino: si
Cantine: si
Posti auto: garage + 2-4 posti auto scoperti
Posizione: molto soleggiata
Vista: bella vista aperta
Scuole: ad Ambri
Acquisti: a Quinto, Ambri, Airolo
trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 47 km
Distanza autostrada: 2,2 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella proprietà è situata in una posizione molto soleggiata nei margini del paese di Quinto. Via Morenca 5, nella valle Leventina.

La casa è stata costruita negli anni 50 e parzialmente rinnovata negli anni 90. La casa si trova in buono stato generale ma ha bisogno di alcuni lavori di riammodernamento. La casa può essere abitata da subito sia come residenza primaria, sia come secondaria.

La casa è strutturata su tre livelli. Al piano terra si trovano cantine, lavanderia, hobby room, locale tecnico e deposito per legna. Al primo piano si trova ingresso, ampio soggiorno-sala pranzo con camino, cucina separata, una camera e bagno di servizio. Dal soggiorno si esce nella veranda, da quale si accede nel giardino. Una scala di legno porta al secondo piano dove trovano spazio tre camere, tra cui una con terrazzo, e due bagni.

La casa è circondata dal grande giardino molto curato con area barbecue. Vicino alla casa ci sono 2 posti auto scoperti. Fa parte di proprietà anche il garage a 150 m dalla ca