Dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, erhöhter Quartierlage in Aarburg bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - mit verglastem Wintergarten, hellen Räumen und viel Stauraum. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Sonne und eine gute Anbindung schätzen.

Highlights

• Grosszügiger, ganzjährig nutzbarer Wintergarten (ca. 30 m²) mit Schiebeelementen
• Sonnige Lage am leichten Hang; direkter Gartenzugang
• Sauna und Solarium im Haus
• Kachelofen (gasbetrieben) für gemütliche Stunden

Wohnen & Flächen

• 5 Zimmer, 2 Badezimmer
• Netto-Wohnfläche ca. 149 m²; Nutzfläche ca. 152 m²
• Grundstück ca. 692 m²; Gebäudevolumen ca. 1’060 m³
• Atelier im Dachgeschoss; UG mit Hobby-, Keller- sowie Wasch-/Technikräumen

Baujahr & Technik

• Baujahr 1985; Renovationen 2010
• Gasheizung mit komfortabler Fussbodenheizung

Aussen & Parkierung

• Grosser Garten mit Sitzplatz/Terrassenflächen
• Einzelgarage mit direktem Hauszugang plus Aussenstellplatz (total 2)

Lage & Erreichbarkeit

• Eggenacherstrasse 17, 4663 Aarburg
• Bhf Aarburg-Oftringen ca. 1.3 km (IR/RE im Halbstundentakt)
• Autobahnanschluss Rothrist ca. 2.2 km
• Einkauf, Schulen und Naherholung rasch erreichbar

Kaufpreis
CHF 1’198’000.-
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.