Nel nucleo del pittoresco villaggio di Fescoggia si trova questa affascinante casa unifamiliare in pietra, risalente al 1800 e rinnovata tecnicamente nel 2008. Distribuita su più livelli per una superficie abitabile di circa 252 m², l’abitazione unisce il fascino dell’architettura ticinese tradizionale con una struttura spaziosa e versatile.

Al piano terreno, il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina separata e il bagno con vasca completano questo livello. La cantina adiacente offre ulteriore spazio di deposito. Il 1° piano comprende tre camere da letto ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come stanze per la famiglia, per gli ospiti o come ufficio. Al 2° piano si trovano un ulteriore bagno con doccia, una seconda cucina più piccola e una zona giorno con stufa a pellet. Dalla camera adiacente, una scala conduce alla galleria sovrastante, conferendo all’abitazione una particolare profondità spaziale e un carattere distintivo.

La distribuzione verticale e la suddivisione degli spazi conferiscono alla proprietà grande flessibilità d’uso e un’atmosfera autentica nel contesto tranquillo del villaggio. Alla proprietà non appartiene un garage; vi è tuttavia la possibilità di affittarne uno nelle immediate vicinanze.

Im Dorfkern des kleinen, authentischen Ortes Fescoggia befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus Naturstein aus dem Jahr 1800, technisch erneuert im Jahr 2008. Auf rund 252 m² Wohnfläche verteilt sich die Liegenschaft über mehrere Etagen und verbindet historische Substanz mit vielseitiger Raumstruktur.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Ebene. Der angrenzende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das 1. Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Familien-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine zweite, kleinere Küche sowie ein Wohnbereich mit Pelletofen. Vom angrenzenden Schlafzimmer führt eine Treppe in die darüberliegende Galerie und verleiht dem Haus eine besondere räumliche Tiefe und Individualität.

Die mehrgeschossige Struktur und die klare Trennung der Ebenen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und unterstreichen den Charakter dieser Liegenschaft im ruhigen Dorfumfeld. Zum Haus gehört keine Garage; es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Garage in der Nähe anzumieten.

La proprietà si trova nel nucleo del piccolo villaggio di Fescoggia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Il carattere del luogo è autentico e residenziale, con un’atmosfera tipica dei borghi ticinesi e un’elevata qualità di quiete e privacy.

Una fermata dell’autobus si trova nelle vicinanze e consente i collegamenti con i comuni circostanti. I principali servizi per le necessità quotidiane, così come ulteriori offerte gastronomiche e commerciali, sono raggiungibili nei centri della regione in tempi contenuti.

La posizione è particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, con numerose possibilità di passeggiate ed escursioni nei dintorni, senza rinunciare a una buona accessibilità verso i principali poli della zona.


Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Fescoggia in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das kleine Dorf überzeugt durch seinen authentischen Tessiner Charakter, eine entspannte Atmosphäre sowie ein hohes Mass an Privatsphäre – fernab von Verkehr und städtischer Hektik.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht die Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in den regionalen Zentren gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Personen, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig von einer praktischen Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen in der Region profitieren möchten.