Willkommen in Leutwil: Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint ländliche Idylle, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität - ideal für Eigennutzer, Investoren und Pferdeliebhaber.

• Einheiten: 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen; ausgebauter Dachstock (flexibel nutzbar), total ca. 12 Zimmer
• Wohn-/Nutzflächen: Nettowohnfläche ca. 240 m²; Keller/Untergeschoss ca. 100 m²
• Grundstück: grosszügige 1'956 m² mit Garten, viel Sonne und Weitsicht
• Pferdeliebhaber: hauseigener Stall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
• Parkierung: 13 Aussenparkplätze
• Baujahr/Sanierung: 1958; Erneuerungen 2016/2017 (u. a. Dach, Fenster)
• Heizung + Energie: Ölheizung
• Lage: sonnig, ruhig, mit Bergsicht - im oberen Wynental
• Gebäudevolumen: ca. 1'224 m³
• Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
• Kaufpreis: CHF 1'450'000
• Potenzial: Entwicklung/Baulandpotenzial für zukunftsorientierte Konzepte

Makrolage Leutwil: Postauto-Anbindung zu den Bahnhöfen Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die ländliche, hügelige Umgebung mit Wäldern, Wander- und Velowegen steht für hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Ein vielseitiges Objekt, das Raum für Ideen bietet - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis zur attraktiven Anlage mit Zusatznutzen für Pferdesport.