Sonnendurchflutete 3.5-Zimmer Attika-Wohnung am Birchweg 16 in Schaffhausen - obenauf mit grosszügigen Aussenflächen und einer beeindruckenden Weitsicht ins Grüne sowie teilweiser Bergsicht. Hochwertiger Ausbau, moderne Architektur und ein klarer Grundriss machen diese Wohnung zur idealen Kombination aus Wohnen und Rendite - das beste Investment in einem Quartier mit Zukunft.

• Wohnung: 98 m² Nettowohnfläche, offener Wohn-/Essbereich, moderne Küche & Bad, edle pflegeleichte Bodenbeläge; sonnig, ruhig und kinderfreundlich (Baujahr 2026)
• Aussenräume: Attika-Terrasse 34.4 m² und Balkon 18.8 m² - Weitsicht ins Grüne mit teilweiser Bergsicht
• Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Bodenheizung, energieeffiziente Bauweise, moderne Fenster
• Lage & Anbindung: Ruhiges, durchgrüntes Quartier; ÖV im dichten Takt; A4 nah; Zürich/Flughafen ca. 40-45 Min.; Einkauf, Schulen & Rhein schnell erreichbar
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
• Timing & Preis: Bezug ab 01.12.2026; Kaufpreis CHF 1'176'000

Aussicht, Anbindung und Quartiersentwicklung sind top - diese Attika-Wohnung ist das beste Investment; die Wertsteigerung ist garantiert.