An der attraktiven Weinbergstrasse, nur wenige Gehminuten vom Zürcher Hauptbahnhof und dem Puls der Innenstadt entfernt, präsentiert sich dieses angebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1897, ein historisches Bauwerk mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Ausstrahlung.

Die Liegenschaft befindet sich an einer bevorzugten urbanen Lage und bietet dank ihrer Geschichte, ihrer baulichen Struktur und ihrer vielseitigen Nutzbarkeit ein ausserordentliches Entwicklungspotenzial.

Das Objekt ist im kommunalen Inventar der Denkmalpflege aufgeführt und gilt als potenziell schutzwürdig. Jede Sanierung oder Umgestaltung erfolgt daher in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden, eine seltene Chance, traditionelle Architektur behutsam mit modernen Anforderungen zu verbinden.

Repräsentative Lage, urban, zentral, hervorragend erschlossen:

-nur wenige Gehminuten vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt
-ruhige, zentrale Stadtlage mit Blick auf den grünen Innenhof
-umgeben von gepflegten historischen Stadthäusern
-ausgezeichnet an den öffentlichen Verkehr angebunden (Güteklasse A)
-Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
-mit dem Auto in kurzer Zeit in sämtlichen zentralen Stadtquartieren

Untergeschoss:
- Technikräume
- diverse Lagerräume

Erdgeschoss:
- Laden ca. 113.0 m²

Entresol:
- Büro ca. 66.0 m²
- Büro ca. 36.0

1. Obergeschoss:
- Büro ca. 109.0 m²

2. Obergeschoss:
- Büro ca. 109.0 m²

3. Obergeschoss:
- 4-Zimmerwohnung ca. 109.0 m²

Dachgeschoss:
- 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung ca. 65.0 m²
- 2.5-Zimmer-Maisonetetwohnung ca. 54.0 m²

Zur Liegenschaft gehören zwei Auto-Abstellplätze.

Entsprechend dem Baujahr und der repräsentativen Lage präsentiert sich die Liegenschaft in einem gut unterhaltenen Zustand.

Interessiert an weiteren Unterlagen? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über diese einzigartige Liegenschaft zu und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.