• Preis
    CHF 1'300'000
  • Zimmer
    11

«Hervorragende Geldanlage mit Erträgen, die auch teilweise erworben werden können»

Lage

Adresse
6828 Balerna TI

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 1'300'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'733

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer
11
Etagen im Haus
3
Nutzfläche
475 m²
Grundstück
755 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon

Beschreibung

In strategischer Lage, günstig zu allen Dienstleistungen, mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt und in der Nähe der Einkaufszentren der Gegend, bieten wir Wohnungen und Geschäfte in einem stilvollen Gebäude als interessante Investitionsmöglichkeit an.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- im Erdgeschoß zwei getrennte Gewerbebetriebe
- im ersten Stock, Wohnung von 181 m2 zu restaurieren, mit einer großen Terrasse von 57 m2 und einem schönen, gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Die zweite Etage wurde bereits verkauft und steht daher nicht zum Verkauf
- Im dritten Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m2 sowie eine zusätzliche Studiowohnung mit Bad, die gemietet oder integriert werden kann
Zur Vervollständigung der Immobilie, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist, sind die geräumigen Keller, 2 überdachte Parkplätze und 3 Außenstellplätze.
ES IST AUCH MÖGLICH, EINZELNE WOHNEINHEITEN ZU ERWERBEN.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ ausreichend Platz vorhanden
+ großes Potenzial
+ strategische Lage
+ schöner Garten mit freiem Blick
+ maximale Sonneneinstrahlung
+ ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.
Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Inserat

Inserate-Nr
7893706
Referenz
113551187

Ähnlich

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kappelen

CHF 1'300'000

11 Zimmer Mehrfamilienhaus

Kappelen
3273 Kappelen BE

Deux duplex au cur dun ancien bâtiment de charme

CHF 1'400'000

11 Zimmer Mehrfamilienhaus

Sottens
1062 Sottens VD

DOPPELHAUS ALS INVESTITIONS-OBJEKT 7.14% RENDITE

CHF 1'420'000

11 Zimmer Mehrfamilienhaus

Eystrasse 68b
3454 Sumiswald BE

Cached: 28.02.2026 07:22:08