6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 5745 Safenwil

Lage

Adresse: Tannstrasse
5745 Safenwil AG

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: nach Absprache

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 6.5
Grundstück: 870 m²
Baujahr: 2011

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Waschküche
Waschmaschine
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Einmaliges Traumhaus mit Schwimmbad, Sauna & Whirlpool

Diese begehrte Liegenschaft an privilegierter Lage wird unter dem aktuellen Marktwert verkauft. Die professionelle Schätzung wurde erst im September 2024 durch den Hauseigentümerverband (HEV) erstellt.
Dieses freistehende Objekt bietet alles, was das Herz begehrt - eine sehr ruhige Lage,ganztägige Besonnung, Top-Aussicht, nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.

Grosses Schwimmbad (inkl. Abdeckung) mit Wärmepumpe

Die Lage könnte nicht besser sein, direkt am Waldrand und an verkehrsberuhigter Strasse.
Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt bereitsknapp CHF 1 Mio
Grundstück mit einer Grösse von 870 m2
6.5 Zimmer mit Galerie im Ober- und Attikageschoss
Dachterrasse mit SAUNA und WHIRLPOOL.
Gartenanlage mit Doppelcarport und Velounterstand, gedecktem Sitzplatz (2017 erstellt)
Raumaufteilung; Untergeschoss - Waschen, Technikraum, Kellerraum
Ergeschoss - Voplatz, Reduit, Separates WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (37.5 m2), Zimmer 1 (13 m2)
Obergeschoss- Vorplatz, Wohndiele, Zimmer 2 (14.5 m2), Zimmer 3 (13.5 m2), Dusche, Badezimmer, Zimmer 4 mit Ankleide (23 m2 !!) mit zusätzlicher Dusche von 7 m2.
Attikageschoss -Vorplatz, Wohndiele, Zimmer 5 (13.5 m2)
Baubeschrieb; Massivbauweise mit Flachdach, Dachbelag mit Kies oder Zementplatten. Fassade; Verputzte Aussenwärmedämmung, Fenster & Verglasung; Kunstofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Sonnenschutz; motorbetriebene Lamellenstoren, Einbauküche mit Natursteinabdeckung, Backofen/Dampfgarer (Kombigerät), Mikrowelle, Induktionsherd, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler.
Wärmeerzeugung; SOLE/WASSER-Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung.
Kontrollierte Lüftung, Minergie AG-1600
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertige ALARMANLAGE
Es muss keine Hypothek übernommen werden
Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
Sie werden sicherlich begeistert sein.
Besichtigungen sind jederzeit möglich nach Vorzeigen eines entsprechenden Kapitalnachweises.
Eine Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Absprache, zeitnah sicherlich möglich.