Rothrist

4852 Rothrist liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rothrist hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 9'896 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.0% verändert (Kanton: +24.7%).

Neubauwohnung mit Garten und Bergsicht

165 m² Wohnfläche + 70 m² Hobbyraum, Neubauwohnung mit Garten und Bergsicht - exklusives Wohnen mit viel Platz

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung bietet 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich einen ca. 70 m² grossen, beheizten Hobbyraum inkl. Waschküche, welcher direkt von der Wohnung sowie auch über die Garage zugänglich ist. Ideal als Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder Homeoffice.

Raumaufteilung

Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Master Bedroom mit eigenem Badezimmer
Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer inkl. Dusche und WC
Separates Gäste-WC

Highlights

Neubau / sehr luxuriöser Ausbaustandard
165 m² Wohnfläche
Zusätzlicher Hobbyraum inkl. Waschküche (ca. 70 m², beheizt)
2 Einstellhallenplätze + 1 Aussenparkplatz
Grosszügiger, vollständig eingezäunter Garten mit Terrasse
Wunderschöne, freie Bergsicht
Ruhige Wohnlage
Optional möbliert vermietbar.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 3'500.- / Monat
(inkl. 2 Einstellhallenplätze und 1 Aussenparkplatz)
Nebenkosten (Akonto): CHF 500.- / Monat
Elektrizität: direkt zu Lasten des Mieters

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, Privatsphäre und hochwertigen Wohnkomfort schätzen.

Frau Beatrice Cojocaru: