In Gentilino, im renommierten Wohnviertel Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 220 Quadratmetern und einem privaten Garten von 315 Quadratmetern zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der neuen und eleganten Golden Hill Residence.

Das Projekt, umgeben von Grün und geprägt von großem Fokus auf Nachhaltigkeit, befindet sich in einem der begehrtesten, ruhigsten und reservierten Bereiche der Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe der TASIS American School.

Die Wohnung wurde so gestaltet , dass sie große, helle und gut verteilte Räume bietet, mit einer starken Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Veranda und der private Garten stellen eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dar und garantieren Privatsphäre sowie eine hohe Lebensqualität.



Interne Verteilung:

• Eingangshalle;
• großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und direktem Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten;
• moderne Küche mit Kücheninsel, ausgestattet;
• 1 Doppelzimmer
  • komplett privates Badezimmer mit Badewanne;
• 2 Doppelzimmer;
• volles Badezimmer mit Dusche;
• Hobby-/Kellerboden auf der unteren Ebene.

Details:

• privater Garten mit 315 Quadratmetern;
• äußerst nachhaltige Neubauten;
• feine, elegante und anpassbare Oberflächen;
• Hausautomation für die Verwaltung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz;
• Photovoltaikpaneele und geothermische Sonden;
• Heiz- und Kühlsystem der Spule;
• mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung;
• Garage mit elektrischer Ladung (Preis von 50.000 bis 85.000 CHF).

Für ein Leben im Grünen, selbst in der Stadt, an einem exklusiven Ort mit allen modernen und nachhaltigen Annehmlichkeiten.