An der Simplonstrasse 48 in Grenchen erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2025). Auf 106 m² Wohnfläche überzeugt sie mit hochwertigem Ausbau, zwei Bädern und einem grosszügigen Aussenbereich von 40 m² - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.

Highlights

• 4.5 Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche
• 2 Bäder, davon eines en suite
• 40 m² Balkon/Sitzplatz - sonnig und grosszügig
• Erstbezug in gepflegter Neubau-Liegenschaft (8 Einheiten, 5 Geschosse)

Ausstattung & Komfort

• Moderne Küche mit Bora-Kochfeld und Deckenspots
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Echtholzparkett, Einbauschränke
• Lift, schwellenarm/rollstuhlgängig, kinderfreundlich
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Komfort
• Kellerabteil ca. 10 m²
• Tiefgaragenplatz im Haus vorhanden

Lage & Mobilität

• Nur ca. 159 m zum Bahnhof Grenchen Nord - top ÖV-Anbindung
• Einkauf, Schulen, Freizeitangebote in der Nähe
• Autobahnanschluss schnell erreichbar; naturnahe Umgebung am Jurasüdfuss

Konditionen & Verfügbarkeit

• Nettomiete: CHF 2'700.-/Monat
• Nebenkosten: CHF 200.-/Monat
• Bruttomiete: CHF 2'900.-/Monat
• Bezug ab 01.01.2026

Diese Erdgeschosswohnung vereint zeitgemässen Ausbau, ruhige Wohnqualität und hervorragende Erreichbarkeit - mitten in Grenchen.