An einer ruhigen erhöhten Lage, am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Zuhause. Es vereint Privatsphäre, moderne Technik und eine durchdachte Architektur, die Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet.

Schon beim Eintreten überzeugt das kluge Konzept: Das grosszügige Entree mit Garderobe dient als diskreite Schnittstelle. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zur hellen Einliegerwohnung, die mit eigener Küche und moderner Nasszelle ideal für Vermietung oder Gäste ist. Eine abschliessbare Glastür trennt diesen Bereich vom Haupthaus und garantiert volle Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Waschküche mit dem Batteriespeicher der PV-Anlage sowie die getrennten Kellereinheiten. Ein Highlight hier: Die eigene Sauna mit direktem Zugang zu einem harmonischen Aussensitzplatz.

Das 1. Obergeschoss ist dem geselligen Leben gewidmet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch grosse Fensterfronten, ein gemütliches Cheminée und eine traumhafte Weitsicht. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie in den einzigartigen, dreistöckigen Terrassengarten: Ein Mix aus gepflegtem Sitzplatz, Grünfläche, Gemüsebeeten und einer obersten Aussichtslounge für unvergessliche Abende. Ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im 2. Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppellavabo. Als zusätzlicher Bonus dient der Dachboden als Fitnessraum und enormes Potenzial bietet.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Maximale Flexibilität: Helle Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz.
+ Energie-Autarkie: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für geringe Kosten.
+ Garten-Highlight: Einzigartiges 3-Etagen-Gartenkonzept mit Aussichtslounge.
+ Wellness-Faktor: Hauseigene Sauna und gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.
+ Privatsphäre: Absolut ruhige Sackgassenlage mit Garage und Stellplatz.
+ Zusatzpotenzial: Grosszügiger Dachboden (aktuell Fitness).

Ein Zuhause, das mitdenkt und sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Wattwil liegt im Kanton St. Gallen und bildet das lebendige Zentrum der malerischen Ferienregion Toggenburg. Die Gemeinde ist harmonisch zwischen dem Köbelisberg und dem Tweralpspitz eingebettet und bietet eine intakte, reizvolle Naturlandschaft, durchzogen von der Thur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ihr neues Zuhause profitiert von einer erhöhten und ruhigen Hanglage über Wattwil. Diese exklusive Position garantiert Ihnen eine wunderschöne Weitsicht über das Tal und sorgt für eine maximale Ruhe, da Sie fernab des Durchgangsverkehrs leben. Gleichzeitig geniessen Sie die unmittelbare Waldnähe, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür einlädt. Die Lage verbindet somit die Vorteile der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums mit der privaten Abgeschiedenheit für höchste Lebensqualität.