Urban wohnen, ruhig geniessen: 3.5-Zi.-Eigentumswohnung im 4. OG mit Lift, Balkon und Garagenbox - zentral in Birsfelden nahe Basel.

Diese gepflegte Wohnung bietet ca. 75 m² Nettowohnfläche, einen sonnigen Balkon (ca. 5 m², mit Markise) sowie eine 2017 modernisierte Küche. Sie liegt in einem sechsstöckigen Mehrfamilienhaus (BJ 1960, 16 Einheiten) mit Lift. Fernwärme und eine Solaranlage am Gebäude sorgen für effiziente Haustechnik. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - auch als Anlage interessant.

• Wohnen & Grundriss: Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon; zwei Zimmer; Badezimmer mit Wanne/Duschmöglichkeit, Spiegelschrank und hellen Fliesen.
• Ausbau & Materialien: Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, gepflegte Holzdecken, grosse Fenster.
• Küche (2017): Separate, moderne U-Küche mit Hochglanzfronten, Steinabdeckung, LED-Unterbau, Glaskeramikkochfeld und viel Stauraum.
• Gebäude & Technik: 4. Obergeschoss von 6 mit Lift; Fernwärme über Radiatoren; Solaranlage am Gebäude; Garagenbox im Kaufpreis inbegriffen.
• Lagevorteile: Zentrale, ruhige Wohnlage in Birsfelden mit schneller Anbindung nach Basel: Tram 3 im 5-8-Min.-Takt zum Aeschenplatz (ca. 10-12 Min.); Basel SBB/Bad. Bahnhof in ca. 12-15 Min.; Autobahn A2/A3 in 3-6 Min. Einkauf (Coop, Migros, Denner), Kitas und Schulen vor Ort; Rhein, Birsmündung/Birskopf in 0.5-1.0 km; St. Jakob-Park ca. 10 Min.

Bezug: nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 795'000.