In Locarno bieten wir im Erdgeschoss eine große und helle Geschäftsfläche zum Verkauf an, die sich in einem sehr strategischen und gut angelegten Gebiet befindet, mit sowohl Fußgänger- als auch Fahrzeugzugang. Seine Lage macht es besonders attraktiv: Es liegt fußläufig zum Stadtzentrum und zum öffentlichen Nahverkehr.

Die Gewerbefläche mit insgesamt 325 Quadratmetern Fläche erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (letzte Renovierung 2025), was maximalen Arbeitskomfort gewährleistet. Das Grundstück umfasst 7 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang, einen Lager- und Serverraum sowie einen Keller (weitere 20 Quadratmeter) im ersten Stock, der von einem Aufzug bedient wird. Die Heizung ist gecoilt und in allen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden.

Der Raum ist derzeit wie folgt unterteilt:
Große Eingangshalle mit Empfang, ein großes Gästebad mit Dusche, ein heller Besprechungsraum, ein Führungsbüro und zwei geräumige Büros.
Die Räume sind vollständig modular, da die inneren Unterteilungen aus Glas bestehen.

Ideale Lösung für Ausstellungsräume, Büros, medizinische oder tierärztliche Praxen und andere Unternehmen.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die moderne und funktionale Räume in der Nähe des Stadtzentrums suchen.