GROSSZÜGIGE 3.5-ZIMMERWOHNUNG IM OG MIT BALKON & GARTENANTEIL

In Bellach erwartet Sie eine gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 99.3 m² Wohnfläche und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.70 m. Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Raumgefühl, eine moderne und hochwertige Ausstattung und einen Aussenbereich, der Balkon und Garten sinnvoll kombiniert.

Der offene Wohn- und Essbereich wirkt dank der grosszügigen Raumhöhe angenehm weit. Der hochqualitative Steinboden in Holzoptik unterstreicht den modernen Charakter und ist zugleich robust im Alltag. Die Küche ist zeitlos gestaltet und bietet mit Kücheninsel zusätzliche Arbeits- und Abstellfläche - praktisch und klar in den Wohnbereich integriert.

Ein echter Mehrwert ist der Balkon mit Sicht sowie elektrischem Windschutz, der die Nutzung komfortabel macht. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der über eine Aussentreppe erreichbar ist - ideal, wenn man Balkon und Garten getrennt nutzen möchte.

Komplettiert wird das Angebot durch Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, ein beheiztes Kellerabteil mit 11.8 m² sowie einen Einstellhallenparkplatz.

MINERGIE-STANDARD & BELÜFTUNG
Die Wohnung entspricht dem Minergie-Standard und ist mit einer kontrollierten Wohnungslüftung (airModul) ausgestattet. Die Belüftung ist regulierbar und unterstützt ein angenehmes, konstantes Raumklima.

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

- Zentrale und beliebte Lage

- Hochwertiger Ausbau

- Besonders angenehme Raumhöhe von 2.70 m

- Neuwertiger Zustant aüsserst gepflegt

- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten

- Elektrische Storen und und Sichtschutz auf Balkon

- Grosse gedeckter Balkon ca 13m² mit elekrischem Sicht- und Windschutz

- 1x Badezimmer mit grosszügiger Dusche, getrennte Lavabos, WC, Fenster, Waschmaschine und Tumbler und Fenster für Tageslicht

- 1x Gäste-WC mit Lavabo und WC

- Gartenfläche

-  Beheizter Kellerabteil 11.8m² zzgl.

- 1x Einstellhallenplatz zzgl.

und vieles mehr?

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?

Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.