Diese vielseitige Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe an attraktiver Lage mit Blick auf die Aare. Sie umfasst vier gut unterhaltene Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbefläche mit Spenglerei, Werkstatt, Ausstellung und Garage. Die Wohnflächen setzen sich zusammen aus einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. OG sowie einer 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG. Zahlreiche Parkplätze und die gute Erreichbarkeit machen das Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende und Investoren. Die stabilen Mieteinnahmen und das Potenzial für Weiterentwicklung bieten eine solide und renditestarke Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4.7% Rendite

- Maisonette mit Aareblick

- vier gepflegte Wohnungen

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- grosszügige Gewerbefläche

- solide Renditeeinnahmen

- viele Parkplätze vorhanden

- Wohn- und Gewerbezone W3 / AZ 0.6

- helle und grosszügige Räume

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gute Lage
Zustand: guter Zustand

Bäder / Nasszellen: 5 (4 x WC / Dusche und Lavabo, 1x WC / Bad und Doppellavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schinznach Bad, 1.1 km
Schulen: Primar- und Oberstufe Schinznach, 2.4 km
Geschäfte: Volg, 200 m