Magnifica opportunità di costruire la propria casa o palazzina su un terreno con vista magnifica sul lago Maggiore. Il soleggiamento dura tutto il giorno data l'esposizione ideale. Parte della superficie lontana dalla strada è ricoperto da un florido bosco.

Indici edificatori:
R2 con 893 mq edificabili
Ind. occupazione: 0,25
Indice di sfruttamento: 40%
Altezza: 9 m al colmo

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ privacy e tranquillità
+ ottima esposizione solare
+ opzione di utilizzo a rendita
+ opzione di costruzione parcheggi
+ utilizzo come abitazione primaria

Solo a seri interessati verranno fornite le informazioni del caso.

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Gerra fa parte dei 9 comuni fusi e accorpati dal Comune di Gambarogno nato il 25 aprile 2010. l paese di Gerra è situato sulla sponda sinistra del Lago Maggiore, in prossimità della frontiera con l’Italia, formato su di un cono che si prolunga a triangolo nel lago.

Il paese è raggiungibile, oltre che attraverso la strada cantonale che porta a Luino, tramite treno, e battello nel periodo estivo.
La popolazione residente tutto l’anno è di poco inferiore alle 300 unità.

Quali monumenti interessanti segnaliamo la chiesa parrocchiale di S. Rocco e S. Sebastiano, la Via Crucis, con i rilievi in bronzo dell’artista Mellmann, che si snoda da Gerra verso la frazione di Ronco, arrivando al vecchio oratorio, dove si possono ammirare affreschi di notevole pregio.