Helle 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - zentral in Trimbach
Im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Baslerstrasse 174 überzeugt diese gepflegte Wohnung (Baujahr 2009) mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer ca. 19 m² grossen Terrasse als erweiterten Wohnraum. Komfort dank Bodenheizung (Gas), Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätzen; das Haus umfasst nur 8 Einheiten.

• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Zimmer: 3
• Terrasse: ca. 19 m²
• Etage: 3/4 (mit Lift)
• Bad/Nasszellen: 1
• Baujahr/Zustand: 2009, gepflegt; Küche/Bad intakt
• Heizung: Gas; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung
• Keller/Reduit: ca. 5.4 m²
• Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze
• Preis: CHF 575'000
• Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Mobilität

• Adresse: Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach (SO)
• ÖV: Bahnhof Trimbach ca. 1.0 km; via Olten Schnellzüge nach Basel, Zürich, Bern
• Auto: A1/A2 via Oftringen/Egerkingen in ca. 10-12 Min.
• Einkauf & Schulen: Angebote im Dorf; weitere in Olten
• Freizeit: Jura-Naherholung (Belchenflue, Ruine Froburg), Aareufer

Eignet sich für

• Eigenheim: komfortabel, gut erschlossen, mit viel Aussenraum
• Kapitalanlage: Im selben Ensemble sind weitere Wohnungen verfügbar - ideal für den Portfolioaufbau