Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Hochparterre: viel Tageslicht, ein kluger Grundriss und ein privater Aussenbereich mit ca. 10 m² Terrasse und ca. 30 m² Garten - perfekt zum Entspannen. Nur 58 m zum Bahnhof Niederscherli, dabei ruhig und kinderfreundlich gelegen.

• Wohnen: ca. 85 m² Nettowohnfläche, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten, 2 Zimmer, Entrée mit grosser Garderobe, separates WC.
• Ausbau: Moderne Küche (2015), stilvolles Duschbad (2020), neue Böden (2020), neue Fenster & Lamellenstoren (2023).
• Gebäude: Baujahr 1989, 8 Parteien / 3 Etagen; Dach saniert; Wärmeverteilung via Radiatoren; Fernwärmeanschluss gemäss Eigentümer ab 2026 geplant.
• Aussen: Sonniger Privatgarten ca. 30 m² mit Duftrosen und Terrasse ca. 10 m²; Haustiere erlaubt.
• Mobilität & Lage: S6 nach Bern ca. 17 Min.; Autobahn A12 rasch erreichbar; Einkauf, Kitas und Schulen in der Gemeinde Köniz.
• Parken: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional (zzgl.).
• Preis & Bezug: CHF 620'000; Bezug nach Vereinbarung.

Plus: Ruhige Nachbarschaft, kurze Wege und eine virtuelle Besichtigung ist verfügbar.