Neubau-Gartenwohnung für Anspruchsvolle: Diese elegante 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frick liegt ruhig direkt am Bach und bietet ca. 86 m² Wohnfläche in einem Haus mit nur 5 Einheiten. Grosszügige Fensterfronten, viel Licht und ein sehr grosser Privatgarten schaffen eine moderne Wohnidylle für Paare, kleine Familien und Homeoffice.

Highlights

• Sehr grosser Privatgarten (110 m²) mit gedecktem Sitzplatz und direktem Bachzugang - Ihre grüne Oase
• Offener Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang in den Garten
• Design-Küche mit Kombi-Steamer und Quooker; optional Sprudel/gekühltes Wasser
• Mitbestimmung beim Innenausbau; optionales Cheminée möglich
• 1 modern gestaltetes Bad
• Kellerraum ca. 8 m² für praktischen Stauraum
• Barrierefrei und rollstuhlgängig, Lift im Haus; kinderfreundliches Wohnumfeld
• Tiefgarage: Stellplatz ab CHF 39'000.-; extragrosser Platz CHF 45'000.-
• Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Freecooling, kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie-Standard), 3-fach verglaste Fenster
• Nutzung: nur als Erstwohnsitz (Erstwohnpflicht)

Lage & Anbindung

• Ruhig und naturnah im Fricktal; Einkauf, Schulen und Freizeit in kurzer Distanz
• Schnelle Anbindung an A3 und SBB - ideal Richtung Basel, Zürich und Mittelland

Projektstatus & Konditionen

• Baustart voraussichtlich Frühjahr 2026; Fertigstellung/Bezug ca. Frühjahr 2027
• Kaufpreis Wohnung: CHF 796'000.- (exkl. TG-Platz)