Exklusive Boutique in Premiumlage

An exzellenter Lage im Herzen von 8001 Zürich präsentiert sich diese Boutique in einem Umfeld von hoher Sichtbarkeit, urbaner Eleganz und internationalem Publikum. Die Lage im historischen Zentrum, geprägt von exklusivem Detailhandel und kulturellen Institutionen, garantiert eine konstant hohe Passantenfrequenz - darunter auch eine überdurchschnittlich kaufkräftige, anspruchsvolle Kundschaft.

Die Boutique profitiert von stetem Fussverkehr durch Touristen sowie wohlhabende Zürcherinnen und Zürcher. Durch die laufende Sanierung der Rathausbrücke wird der Fussgängerverkehr temporär durch die Zinnengasse umgeleitet, was die Frequenz zusätzlich erhöht und der Lage einen weiteren Attraktivitätsschub verleiht.

Die Immobilie verfügt über eine 65 m² grosse Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit direktem Kundenzugang und hervorragender Sichtbarkeit. Ein grosszügiges Schaufenster mit Strassenfront an der Fussgängerzone sorgt für maximale Präsenz und optimale Wareninszenierung. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Marmor-Servicetresen mit integriertem Weinkühlschrank, einen Geschirrspüler sowie funktionale Einbaumöbel und Regalsysteme. Ergänzt wird die Fläche durch eine WC-Anlage sowie zwei separate Lagerräume mit insgesamt rund 20 m² Lagerfläche, die ausreichend Platz für Waren und Betriebsmaterial bieten.

Zulässig sind vielseitige, hochwertige Geschäftskonzepte wie Boutique, Design- und Luxushandel sowie ein Café oder eine Weinbar mit Fokus auf Fashion, Design oder Verkauf.

Die finanziellen Konditionen umfassen eine Kaution an den Eigentümer in Höhe von CHF 40'000.- sowie einen Übernahmepreis auf Anfrage.

Highlights:

• Exklusive Lage in 8001 Zürich im historischen Zentrum
• Hohe und konstante Passantenfrequenz durch Touristen und wohlhabende ZürcherInnen
• Internationale, kaufkräftige Kundschaft
• Bahnhofstrasse und Top-Shopping-Lagen in unmittelbarer Nähe
• Zusätzlicher Fussverkehr durch Umleitung via Zinnengasse infolge Rathausbrückensanierung
• 65 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit direktem Kundenzugang
• Grosses Schaufenster mit Strassenfront an der Fussgängerzone
• Hochwertige Ausstattung inkl. Marmor-Servicetresen, Weinkühlschrank & Geschirrspüler
• WC-Anlage sowie zwei Lagerräume mit total ca. 20 m² Lagerfläche
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Boutique, Design- & Luxushandel, Café/Weinbar mit Fokus Fashion & Verkauf

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.