Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Stadtzentrum, steht diese elegante Wohnung, die 2025 vollständig intern renoviert wurde, zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch einen spektakulären 180°-Panoramablick auf den Luganosee und die umliegenden Berge aus, der eine einzigartige Lage mit hohem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die hellen und modernen Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Liebe zu jedem Detail gefertigt.

Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, ausgestattet mit einer offenen Küche und großen Fenstern, öffnet sich zum Balkon und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See: eine ideale Umgebung zum Leben und Entspannen.

Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort gewährleistet.

[b]Verteilung der Räume:[/b]

* 2 komfortable Schlafzimmer
* 1 modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
* 1 Gästetoilette
* Großer Hauswirtschaftsraum, ideal als Garderobe / Lagerraum / Waschraum
* Balkon von ca. 6 m² mit spektakulärem Seeblick

Das Angebot wird durch einen Außenparkplatz zur Miete und die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz ergänzt.

[b]Stärken:[/b]
* 180° Panoramablick auf den Luganosee
* Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See
* Bahnhof 4 Minuten zu Fuß entfernt
* Hochwertige vollständige Renovierung (2025)
* Dreifach verglaste Fenster
* Klimaanlage
* Helle und moderne Umgebungen
* Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus
* Sekundärwohnsitz erlaubt
* 1 Außenparkplatz zur Miete