Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine zentrale Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie besticht durch einen sonnigen Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée und eine grosszügige Garagenbox. Sie ist ideal für Käufer, die eine gute Lage, eine solide Substanz und Aufwertungschancen schätzen.

Das Haus ist bewohnbar, zeigt jedoch Renovierungsbedarf und bietet dadurch Chancen für nachhaltige Modernisierungen und eine Wertsteigerung. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum grosszügigen Balkon, einen abgetrennten Essbereich mit Durchreiche zur Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Nasszonen. Zusätzlich stehen umfangreiche Nebenräume (Abstellräume/Keller) zur Verfügung, die Stauraum und Flexibilität für Ausbaukonzepte bieten. Zur Liegenschaft gehört eine grosszügige Garage, die privaten Parkplatzkomfort und Witterungsschutz gewährleistet. Die Bausubstanz ermöglicht energetische Aufwertungen, wodurch sich die Betriebskosten langfristig reduzieren lassen und der Wert der Liegenschaft steigt.

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