4½ Zimmer EFH an sehr sonniger Lage mit viel Platz

Lagebeschreibung:
Dieses schöne und geräumige Haus befindet sich am Rande der Bauzone, am Dorfrand von Hölstein in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss auf drei Stockwerken. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches und helles Entrée, Gäste WC, Wohnküche und einem grossen Wohn- Essbereich mit einer Kunst, mit Zugang zum sehr schönen Wintergarten und zum Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei behaglichen Zimmer, einem Bad mit Dusche und einem Balkon mit schöner Aussicht.
Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Bastelraum, LS Raum, Heizung und einem Waschraum. Über eine Treppe gelangen Sie zum Garten.
Dieses Haus ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.

Einige ausgeführte Investitionen:

• 1987 Nebengebäude (Überdachung Garage)
• 1993 Anbau Wintergarten (Bodenheizung)
• 1997 Küchenrenovation
• 2000 Laminatböden DG
• 2005 Kunststofffenster
• 2005 Neue Haustüre
• 2005 Wasserenthärtungs-Anlage
• 2006 Aussenrenovation Haus
• 2015 Kochherd (Holz/Keramikkochfeld)
• 2022 Einbau einer Wärmepumpe
• 2022 Ersatz Sicherungstableau (FI)
• 2025 Ersatz Bedachung Nebengebäude

Eine separate Garage und ein Gartenhaus runden dieses super Angebot ab.

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