Dieses helle 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in der beliebten Überbauung «Im Marbach» verbindet familienfreundliches Wohnen mit Seenähe, Dachterrasse und schöner Seesicht. Auf rund 180 m² und vier Etagen erwarten Sie viel Platz, ein heimeliges Cheminée, ein gepflegter Garten sowie der Zugang zum Park am See mit privatem Bootssteg. Bezug ist ab sofort möglich.

Highlights

• Wohnfläche ca. 180 m² über 4 Etagen
• Garten ca. 150 m² und Dachterrasse mit Seesicht
• Cheminée im Wohnbereich
• 2 Bäder plus Gäste-WC (total 3 Nasszellen)
• Dachzimmer mit Miniküche und direktem Terrassenzugang
• Beheizter Hobbyraum und separate Waschküche
• Fussbodenheizung (Gas)
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage
• Nettomiete CHF 6'400.- zzgl. NK CHF 300.- (Bruttomiete CHF 6'700.-)
• Verfügbar: sofort

Aufteilung

• Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Cheminée, geräumige Küche mit Reduit; Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten
• 1. Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit abtrennbarem Zusatzraum (z. B. Ankleide/Babyzimmer), weiteres Zimmer; zwei Bäder
• Dachgeschoss: lichtdurchflutetes Zimmer mit hoher Decke, Miniküche; Austritt auf die Dachterrasse mit Seesicht
• Untergeschoss: Waschküche und grosser, beheizter Hobbyraum

Lage & Umgebung

• Ruhige, kinderfreundliche Siedlung mit Gässchen, Brunnen, Spielplatz und Gemeinschaftshaus
• Park am See und privater Bootssteg zur Mitbenutzung
• Sehr gute Anbindung: Bahnhof Thalwil mit S-Bahn/IR/IC (Zürich HB in rund 10-12 Min.), A3 in wenigen Fahrminuten