Située dans un cadre résidentiel agréable et calme, cette maison individuelle répartie sur trois niveaux abrite deux appartements distincts - un 2.5 pièces et un 4 pièces - pour un total de 6.5 pièces et environ 130 m² habitables. Une opportunité rare, parfaite pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou pour habiter un logement tout en louant l'autre.

Les points forts

• Maison individuelle sur 3 niveaux

• 2 appartements indépendants : 1 × 2.5 pièces et 1 × 4 pièces

• Total de 6.5 pièces pour env. 130 m² habitables

• Terrain de 650 m² offrant un bel extérieur

• Deux salles de bain

• Maison bien entretenue, dernière rénovation : 2014

• Année de construction : 1952

• Idéal pour résidence + revenu locatif ou investissement

Caractéristiques principales

• Surface habitable : env. 130 m²

• Terrain : 650 m²

• Deux appartements indépendants :

  • 1 × 2.5 pièces

  • 1 × 4 pièces

• Deux salles de bain

• Distribution fonctionnelle et lumineuse sur trois étages

• Dernière rénovation : 2014 (maison bien entretenue)

• Année de construction : 1952

Extérieur et potentiel
Le terrain de 650 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou au jardinage. Des aménagements supplémentaires (terrasse, potager, coin détente) peuvent être envisagés selon vos besoins et vos envies, afin de valoriser encore davantage ce cadre de vie agréable.

Pourquoi ce bien est une opportunité

• Combinaison idéale de résidence principale et revenu locatif

• Convient parfaitement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel

• Maison rénovée, structure saine, aucun travaux lourds à prévoir

• Proche des commodités, transports et axes routiers : accès rapide et pratique

Emplacement
Quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités, des transports publics et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Une opportunité rare à découvrir
Cette propriété combine fonctionnalité, rentabilité et confort de vie, dans un environnement agréable et bien desservi. Une solution idéale pour vivre, louer ou investir intelligemment.

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2740 Moutier

2740 Moutier liegt im Bezirk Jura bernois, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münster (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 7'171 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.9% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.7% verändert (Kanton: +15.9%).