Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Davos Platz: Diese elegant möblierte 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage im 1. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Villa Pravigan und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zugleich privilegierter Lage. Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.70 m sowie zwei stilvolle Belle-Époque-Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke auf Davos und das Jakobshorn. Hier verbinden sich alpines Flair, Privatsphäre und exklusives Wohnen – eine seltene Gelegenheit für Kenner anspruchsvoller Immobilien. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Die intelligente Raumaufteilung begeistert mit drei Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und Bora-Induktionsherd. Hochwertige Bodarto-Böden in den Zimmern sowie moderner Sichtbeton in Küche und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Die beiden grosszügigen Balkone mit insgesamt ca. 31 m² werden rasch zum Lieblingsplatz und bieten zudem Potenzial für einen Ausbau zur Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine 60 m² grosse Grünfläche zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort.

Dank der umfassenden und hochwertigen Komplett-Renovation im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen, energieeffizienten Zustand. Ob als stilvolles Zuhause, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage – insbesondere mit lukrativen Einnahmemöglichkeiten bei WEF-Vermietung – diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven im Herzen von Graubünden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Möblierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über eine ganze Etage
• Erst- und Zweitwohnsitz möglich
• Historische Villa Pravigan mit nur 6 Wohneinheiten
• Bevorzugte, ruhige und zentrale Lage in Davos Platz
• Zwei grosszügige Belle-Époque-Balkone mit Panorama (ca. 31 m²)
• Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Bora-Herd
• Zwei exklusive Bäder plus zusätzliche Gäste-Toilette mit Gessi-Armaturen
• Raumhöhe von 2.70 m und edle Materialisierung
• Inklusive 60 m² privater Grünfläche und Einzelgarage
• Komplett renoviert 2017, energieeffizienter Standard
• Attraktive Ertragsmöglichkeiten durch WEF-Vermietung

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