Bijou im historischen Teil von Cama

Dieses liebevoll renovierte Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das typische Steinhaus des Mesolcina-Tals wurde umfassend saniert - erhalten blieben lediglich die charaktervollen Außenmauern und die originale Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen.

Die Fertigstellung ist auf Ende November 2025 geplant.

Lage & Außenbereich

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Kerngebiet. Direkt neben dem Eingang steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Ein Garten führt zum Eingang und schafft eine einladende Verbindung zwischen Natur und Wohnraum.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlicher TV-Zone

Obergeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Dachboden-Stauraum

Badezimmer: Geräumige Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Platz für Waschmaschine

Baubeschrieb

Fenster
WDS Fenster - 3-fach verglast
Innen PVC weiss, aussen grau

Dämmung
15cm Dämmung, Wände, Boden und Dach

Bodenbeläge

Farbe AMBRA
Badezimmer - Format 100x100 
Zimmer, Wohn- und Essbereich - Format 80x80

Heizung
Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage für den Sommer, sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.

Warmwasser
Elektrischer Speicherboiler

Dach
Neues Dach mit originalen Holzbalken

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.

Verkaufspreis
Der Verkaufspreis über CHF 480'000.-- ist als Richtpreis zu verstehen.