Grosszügige Gewerbefläche für Retail/Showroom
An der Bodenackerstrasse 69 in Dulliken erwarten Sie ca. 1’100 m² repräsentative Ausstellungs- und Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront, flexibler Raumstruktur und zwei Liften - davon ein praktischer Warenlift. Ideal für Möbelhaus, Retail oder Dienstleistungen; modernes Interieur, Gebäude Baujahr 1992, Renovation 2021.

• Fläche: ca. 1’100 m², viel Tageslicht
• Erschliessung: 2 Lifte inkl. Warenlift
• Sanitär: 2 Bäder/WCs
• Parken: 1 Aussenplatz, 1 Tiefgaragenplatz
• Heizung: Gasheizung
• Gebäude: 5 Etagen, moderner Ausbau
• Optional: Inventarübernahme möglich

Miete & Verfügbarkeit

• Nettomiete: CHF 8’900.-/Monat
• Nebenkosten: CHF 820.-/Monat
• Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Erreichbarkeit

• Bahnhof Dulliken ca. 800 m
• Autobahn A1 Oftringen ca. 5.2 km - Achse Zürich-Bern schnell erreichbar
• Urbanes Umfeld mit guter Sichtbarkeit

Bonus: etablierte AG auf Wunsch übernehmbar
Seit 32 Jahren am Markt, nachhaltige Ertragskraft (Umsatz CHF 900’000, Nettogewinn CHF 209’000), hohe Liquidität und geregelte Nachfolge. Verkaufspreis AG: CHF 1’400’000.-. Einarbeitung durch den bisherigen Geschäftsführer möglich.